某房地产的土地面积为3000m，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m，成本法测算的土地重置单价为4800元/m、建筑物重置单价为30

网友回答

参考答案：B
参考解析：4200元/m×3000m×3=3780万元。【错误解法】总建筑面积=3000×3=9000(m)，该房地产的总价值=4800×3000+3000×9000=4140（万元）。错在没有考虑建筑物折旧，而且忽略了可比实例成交价格的已知条件。