1.[]某旧商业综合楼，装修改造完成后的租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案；一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元；二是装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假设报酬率为10%，则承租人应选择第二种方案。( )对错
网友回答
参考答案：错
参考解析：利用公式：，第一种方案新增收益为：50/10％×[1-11(1+10%)]-180=9.54（万元），第二种方案新增收益为：80/10%×[1-11(1+10%)]-300=3.26（万元），选第一方案。