某写字楼的建筑面积为540m，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字

发布时间：2021-01-10 15:11:07

1.[]某写字楼的建筑面积为540m，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。A.500 B.750 C.800 D.1000ABCD

网友回答

参考答案：C
参考解析：土地价格=（108-年运营费用-建筑物净收益）/10.8%=(108-400×540)/10.8%=800（万元）。
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