1.[]对于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有( )。A.销售利润率小于投资利润率 B.投资利润率小于成本利润率 C.成本利润率小于直接成本利润率 D.直接成本利润率小于销售利润率E.年利润率小于总利润率
网友回答
参考答案:BD
参考解析:各种利润率的分子都是相同的,仅分母不同。其中,销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目,成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润,投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润,直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此,利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。