房贷新政颁布以来，各地的实施情况是怎么样的呢？据了解，惠州目前暂未实行房贷新政，二套房首付比例仍是5成，个人申请公积金贷款的最高额度为30万。（整理）
目前购房者在惠州申请公积金贷款的门槛仍需缴满公积金至少12个月，个人申请的最高额度为30万。
向惠州市住房公积金中心了解到，当前惠州还暂未执行最新的公积金政策，但已经收到省住建厅下发的相关文件，具体日期则需要相关部门商定后再实施。另外，目前购房者在惠州申请公积金贷款的门槛仍需缴满公积金至少12个月，个人申请的最高额度为30万。
惠州住房公积金暂未实施新政 仍执行“认房认贷”
新政出台后，惠州地区有没有实施，何时正式实施，已成为当前购房者最为关注的话题之一。惠州市住房公积金中心支贷科杨科长明确表示，当前惠州暂未实行最新的公积金政策，但已经收到省住建厅下发的相关文件，具体日期则需要相关部门商定后再实施。而此前有传出惠州住房公积金管委会决定市民连续缴满6个月便可申请公积金贷款一事，杨科长称这只是管委会对当前惠州地区实际情况提出的一个建议，还没有正式开始执行。目前管委会方面已经起草相关方案，呈报市政府，由市政府相关部门商讨后再决定最终是否执行。
据了解，当前惠州公积金贷款规定，购买90平方米以上的首套房首付比例为两成，超过90平方米为三成。而对于二套房来说，目前惠州公积金仍“认房认贷”，即以家庭为单位的购房，若第一套住房贷款结清，第二套房若申请公积金贷款，购买二套房首付则为五成。
仍需缴满12个月才可申请公积金 个人申请最高额度30万
记者在惠州住房公积金中心办理大厅看到，前来办理和咨询公积金业务的市民络绎不绝。据悉，当前在惠州购房者若要申请公积金贷款，首先需要连续不间断缴满公积金12个月以上（含12个月），而此前传出连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上可申请贷款，目前在惠州暂时还无法实施。
除此之外，购房者在申请公积金贷款时需要提供身份证原件、购房发票原件、未婚证明（已婚的需出示已婚证明）和无房证明（非惠州籍购房者，需提供惠州地区和非惠州地区的无房证明）等相关文件。
自去年11月以来，公积金贷款基准预期年化利率已进行了两次下调。当前惠州实施公积金执行的贷款预期年化利率5年（含5年）以下为3.5%，5年期以上贷款预期年化利率为4%，该政策于2015年3月1日起已正式实施。另外，惠州住房公积金中心规定，个人在申请公积金贷款时，最高额度不超过30万元，夫妻双方最高额度为50万元，且不得超过房价的70%（二手房不得超过60%）。申请贷款年限在三十年内且不得超过申请人的退休年龄。
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