2015重庆二套房首付是多少？二套房贷政策在新政出台后，出现了分化现象。在重庆，银行办理二套房贷，首付已由此前的六成降低到四成，预期年化利率一般上浮5%~10%。（整理）
“在你们这里按揭买房，二套房首付要多少、预期年化利率是好多？”昨日在房交会上，众多看房者热问房贷政策，银行和楼盘方面均表示：个人房贷新政出台半个月来，在重庆房交会上已经全面落地，按揭买房都可按新政策贷款。
央行、银监会、住建部今年3月30日联合发通知，个人二套房贷款首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和预期年化利率水平可浮动。
二套房：预期年化利率一般上浮5%~10%
与首套房贷预期年化利率在近几年来首次出现优惠不同，二套房贷政策在新政出台后，出现了分化现象。“与我们合作的主要是农业银行、农村商业银行等。”龙湖U城销售人员称，现在这些银行办理二套房贷，首付已由此前的六成降低到四成，预期年化利率一般上浮5%~10%。
融创、恒大、金科、华宇等参展楼盘的销售人员也表示，二套房贷首付比例已执行四成，预期年化利率均要上浮5%~10%。
尽管多数楼盘、银行在二套房贷款方面执行的首付比例一致，但也有少数楼盘二套房贷款首付要求五成或六成。
首套房：有预期年化利率下浮10%
“首套房贷预期年化利率可以优惠了！”融创集团在展位上宣传，房交会期间（4月16日至19日），凡购买融创集团旗下楼盘客户，首套房贷款执行基准预期年化利率下浮2%的优惠政策，合作方是中国银行。
此前披露的重庆银行、重庆农村商业银行、重庆三峡银行三家本地银行在房交会上首套房贷的9折预期年化利率优惠，也已开始执行。
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