信托产品如何分类?如何识别识别财产信托产品风险?

        信托产品如何分类?

  如今,信托产品层出不穷,而且名称也各不相同,很容易让投资者“搞不清头绪”,实际上,信托产品归根结底就是两类:财产信托产品和资金信托产品。

  其中财产信托一般是委托人将现存财产或财产性权利,如股权、信贷资产、路桥、工业森林、房产等委托给信托公司,再向投资者转让信托权益。而资金信托则是由投资者直接将资金委托给信托公司,由信托公司投入到某一项目的信托产品。现实中,财产信托和资金信托预期年化预期收益率大致相当。但笔者认为,比较而言,财产信托产品风险低,投资预期年化预期收益更有保障,投资金额门槛也不高,更符合多数投资者的投资需求。因此,财产信托比资金信托更加值得投资。

  其实,在预期年化预期收益率大致相当的情况下,选择财产信托产品的一个重要原则,就是控制投资风险。那么,识别财产信托产品风险有哪些技巧呢?

  首先,应学会识别信托财产的质量。因为财产信托预期年化预期收益来源于信托财产本身,高质量的信托财产应是市场变现能力强、较为紧缺的财产。信托财产质量越高,风险越小。

  其次,要学会识别信托相关方的资信水平。因为投资者的信托利益就来源于该方支付的货币资金。通常,绩优股的上市公司、经营业绩较好的大型企业集团、商业银行等均具有较好的资信水平。相关方的资信越好,风险越小。

  还有,要注意听取专业意见。投资者一般可参照专业的中介机构(如律师事务所、评估机构、会计师事务所)的专业意见。一般大型或有名的中介机构较注重从业声誉,出具的专业意见较为公允,参考价值比较大。

  最后,要看优先及剩余信托权益的配比关系。通常财产信托都分优先信托权益和普通信托权益。优先信托权益在整个信托权益中占的比例越低,风险越小。