买房子交了首付开发商没办房产证现在让还贷款怎么办能走法律程序能告他吗
网友回答
1.如果是贷款，对首付款有约定，目前最低是20%，一般情况是30%，如果是多次贷款购房首付比例还要更高些。非贷款购房，国家没有相应规定，第一次付多少，以后怎么付，是你和开发商之间的协议约定。不知道你是什么地方的，你要的项目还没有开工，按国六条规定是不能出售的，建议在去打听一下。2.如果开发商项目合法，这种付款方式最合理了，总比你一次性全支付给他风险要小很多。付首款时，你要和开发商签定商品房买卖合同，然后按照合同约定的付款方式及时间付款就行了。3.交款时间要在合同里明确清楚，然后按照合同约定去做就行了。