1.[]某房地产未来第1年末的净收益为20万元，以后净收益每年增加1.5万元，价格每年上涨5%，报酬率为8%，第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%。目前该房地产的市场价格为（ ）万元。A.318.68 B.457.68 C.789.68 D.1146.81ABCD
网友回答
参考答案：B
参考解析：V=20／(1+8%)+(20+1.5)／(1+8%)+(20+1.5+1.5)／(1+8%)+(20+1.5+1.5+1.5)／(1+80)+V(1+5%)4(1-6%)／(1+8%)；V=73.21767609+0.8398273772V；V=457.18（万元）。