发布时间：2019-08-12 03:27:40
三十年前有两兄弟A和B，A有一块200平方的地皮，只在上面建了120平方的2层房子，后面B在A同意的情况下，把后面80平方的房子补上起来，然后再加建多两层，变成建成4层楼200平方的房子，然后上面两层B自己住，房产证跟地契都是A的，现在A想把整栋房子卖掉，那B有没份的？请问这是不是房屋按份共有？如果是需要什么证明吗？
AB在补建上达成了一致，虽然B无土地产权，但地上部分B还是有权益，且有证据表明后补的部分为B独资修建，全部卖掉B是可以主张自己独资修建部分的补偿
虽然B有权益但是在法律上无法主张房屋按份共有，除非有AB当年签署的赠予或者买卖地基的协议支持