1、很多房产众筹都是投资形式，投资者需要注意资金流向是否合规，资金安全是否有保障。
2、房产证是关键，清楚合同的签约主体是谁。投资者要明确产权所有人，充分确保投资人的知情权，加强交易环节的信息披露。在可能的情况下，让投资人参与到决策环节中，为投资决策提供参考意见。
3、房产众筹由于预期年化预期收益并不确定，投资者根据投资的标的可以适当根据自己的风险偏好投资。
4、房产估值难界定，投资前功课要做足。每家机构对于房产估值有区别，对于这类项目最好能亲自去现场考察，去一些房产网站了解目前的价格。
5、确保众筹项目的资金隔离和资金专用。对于其他投资方式，风险还是比较大的。除了房地产行业本身的波动，在众筹时，投资人相对于这个项目来说是出资人之一，作为委托人，还有一个受托人，而当受托人处理房产购买或房管局登记等线下一些事情时，受托人的角色非常关键，很容易出现道德风险。
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