距离央行明示各家银行支持首套房贷的“喊话”已过去近一月，各家银行的房贷预期年化利率是否有所下调？审批放款的速度是否加快？近日，记者在广州地区调查发现，部分银行的房贷预期年化利率以及审批时间均出现了小幅“松动”。四大行和交通银行在这期间陆续表态会“力挺”央行的决定，其中工行的支持力度最大，首套房最低可申请基准预期年化利率。
相比之下，其他商业银行的表现则显得“意兴阑珊”，大部分依然坚持央行"喊话"前的放贷策略，其中首套房预期年化利率最高的为中信银行，执行基准预期年化利率上浮25%。不过在审批速度，光大和中信审批最快，可以在2——3个工作日审批完成。2014年6月各银行首套房贷款预期年化利率表如下图所示。
首套房贷款预期年化利率PK
最划算 工行可申请基准预期年化利率
记者从工商银行省营业部了解到，目前个人住房贷款首套房最低可以申请到基准预期年化利率。相比4月份四大行均执行基准预期年化利率上浮5%的情况，广州地区已经有多家大银行的房贷预期年化利率出现微幅回调。
除了工行之外，相对较为划算的则是邮储银行。走访广州地区的部分邮储网点了解到，自5月份以来，首套房最低可申请到基准预期年化利率上浮2%。
除上述两家银行之外，目前主要的大型商业银行均执行基准上浮5%的预期年化利率，如农行、中行、建行和交行等。
最“坑爹” 中信执行基准预期年化利率上浮25%
除了光大银行和华夏银行执行基准预期年化利率上浮5%以外，其他股份制银行均上浮10%——25%不等。其中，最贵的当属中信银行，记者从其贷款部相关人士处获悉，中信执行基准预期年化利率上浮25%，其次是广发银行，执行基准预期年化利率上浮20%。
审批神速，放款“龟速”
在央行强调“审批效率”之后，记者走访发现，就广州地区房贷的审批时间而言，最快的是光大银行和中信银行。“目前最快的审批时间可以在2天内完成。”光大银行相关人士对记者确认。但值得注意的是，审批时间快并不等于放款时间也快，有光大银行信贷部的工作人员表示，审批的确快但放款需要等额度。除光大之外，审批速度较快的是中信银行，房贷申请最快可以在3天之内完成审批，信贷额度也相对充足，放款速度也较快。
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