深圳二套房首付是多少？广州暂停“二套房首付四成”房贷新政成为坊间热议的焦点。无独有偶，目前，深圳各大银行也未开始执行新的房贷政策，深圳二套房首付仍旧依照此前的政策，即七成。（整理）
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昨日深圳一家国有银行个 贷部门工作人员表示，预计深圳地区银行机构近期不会 下调二套房贷首付比例。
据记者了解，自房贷新政以来半月有余，各地落实的情况并非一致。对 于各地区政策落实不一致的情况，郭田勇表示“没有必要都调。”
“二套房贷新政中提到，要分类指导、因地施策，这就意味着政策不应 一刀切。”专家认为，特大型城市在城市建设、教育与医疗方面具有的领 先优势带来了人口净流入，进而形成旺盛的购房需求，此时若放松购房贷款 政策可能会加剧这些城市的房地产市场过热。像北京、上海、深圳等特大型 城市可考虑不下调首付比例，同时，银行亦可根据自身经营状况灵活调整信 贷金额与预期年化利率。
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