昨日，坊间盛传广州暂时不执行房贷新政。今日，从广州住房公积金管 理中心了解到，关于广州公积金贷款买房，在首套房贷款结清的情况下，买 二套房，首付最低仅三成。（整理）
广州住房公积金管理中心相关负责人表示，在收到央行通知后，落地政 策正在按程序呈批，待公积金管委会审议通过后将正式落地实施。另，公积 金贴息商业贷款已有初步方案，将会在最新一次的管委会会议上提交审议， 在审议通过后才会正式执行。
目前，广州住房公积金仍然还执行此前的贷款政策，即首套房建筑面积 在90平方米以下的，最低首付比例可两成；二套房首付比例不低于六成，贷 款预期年化利率按同期同档次基准预期年化利率的1.1倍执行。房贷新政的落地，对于拥有一套 住房并已结清贷款的家庭而言，购买第二套房改善居住环境的门槛将大大降 低。
近期上海公积金中心日前发布通知，购买首套房及二套普通住宅，个人 和家庭公积金贷款上限分别上调至50万元、100万元。对此，广州住房公积金 管理中心相关负责人告诉记者，目前，广州住房公积金的贷款最高额度暂时 没有调整的计划。一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两 人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80 万元。
另外，今年年初，广州公积金中心提出公积金贴息商业贷款方案，在公 积金额度限制的情况下，由银行为贷款者提供贷款，商业贷款与公积金贷款 之间的差额利息由公积金中心进行补贴。以往50万元只能为一人提供贷款， 贴息后可为3人解决贷款，公积金贴息商贷将会在一定程度上减轻购房者的压 力，缓解公积金额度不足的问题。广州住房公积金管理中心相关负责人表示 ，公积金贴息商业贷款已有初步方案，将会在最新一次的管委会会议上提交 审议，在审议通过后才会正式执行。
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