长沙贷款买二套房首付是多少？今年5月11日，央行宣布降息，降息之后，长沙贷款购买二套房首付比例也出现了下调。据了解，目前，长沙放宽二套房认定条件，二套房公积金贷款的首付比例，新政策则根据贷款是否结清分为最低三成和最低四成。（整理）
5月25日，长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，提高贷款最高额度、降低首付比例、放宽二套房认定条件、放开购买精装房申请条件、支持单身缴存职工贷款等。本政策自发布之日起实施，更多政策信息可登录长沙住房公积金管理中心网站或关注公众微信号（长沙住房公积金）了解。
缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120㎡及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10%。
新政策对第二套房的认定有两种情况：现有一套不超过120㎡房子（包括有1次住房注销记录），注销2次均未超过120㎡的房子，这与原来政策的规定有所不同，其中注销2次原来限定两套住房总面积在120㎡以下，而且现在商业贷款未结清也可申请公积金贷款。
原来政策对二套房公积金贷款的首付比例为最低五成，新政策则根据贷款是否结清分为最低三成和最低四成。
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