央行自2月5日降准，存款准备金率下调0.5%。那么，央行降准是什么意思？央行降准对买房有什么好处呢？小编为您一一分析。
♦ 何谓央行降准
央行降准是指降低存款准备金率。这里涉及一个概念“准备金”。所谓准备金是指银行为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。银行的钱并不能全部用来投资或放贷或其他作用，当储户要取钱或者用钱来支付时，所花的钱就是所谓的“存款准备金”。
而存款准备金率简单来说即：
存款准备金率=放在央行强制存款/银行存款总额
央行降准是指银行放在央行的强制储蓄的钱减少，那么，银行可支配的钱就相应增多，银行用来放贷、投资的钱也会增多，市场的流动资金也会增多。
♦ 降准对买房的好处
既然银行可支配的钱变多了，那么对买房有什么好处呢？央行降准对买房有两大好处。一方面，因为银行可支配的钱增多，那么，申请房贷会更加容易，银行贷款的门槛会降低，条件会更加宽松；另外一方面，房贷预期年化利率打折的力度会更大，极有可能回归到8折水平。
所以，央行降准对于买房的好处就在于，既能比较容易申请到房贷，又能享受到贷款预期年化利率折扣优惠，是前所未有的买房的好时机。
小编建议有买房打算或者想要买房投资的人都抓住央行降准的时机出手。另外，有关专家预计，未来央行还会有几次降准和降息，想要更大优惠的人士也可暂作观望。
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