国家终于下狠手了!房价下跌倒计时!

关注房地产的人们肯定都知道,近期,随着财政部部长肖捷发文表示:要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。这则消息的爆出,让人们感受到了房地产税的进一步改革势在必行。

房地产税作为政府房地产长效机制的一部分,有着举足轻重的作用。在限售令等一系列政策之后,随着决策层正式提出要开征房地产税,进一步表明了决策层彰显了对楼市调控的决心,想象得到的是,等到房产税的进一步推进,这将会对市场上胡乱炒高房价的现象有很好的抑制作用。那么,在这种情况下,谁受到的伤害最大呢?

谁将从中受害?

1、负债炒房的人。在房地产市场上,还存在着一些负债炒房的人,它们先前怕自己错过炒房的好时机,于是选择借债炒房。他们现在成为了市场上最担心受怕的人群了,一旦房地产税正式出炉,对他们造成的伤害是成倍的,毕竟除了房产税,还有原本的巨额负债。

2、在三四线城市囤房的恶意炒房者。之前在一二线城市房价被炒的高的恐怖的时候,很多炒房者就把目光瞄向了三四线城市并大肆购置房产,并炒高了当地的房价。虽然随着10月份限购令的颁布,这种现象受到了一定的遏制,但随着不久之后房地产税的正式实施,就更加彻底的打击到这些在三四线城市囤房的恶意炒房者。

房地产税的改革有人会因此而受害,对于我们大多数人来讲,恶意炒房者因此而受到惩罚是我们喜闻乐见的,但更关注的当然便是自己到底能不能从中受益呢?又有哪些人会因此而受益呢? 

谁将从中受益?

1、往大了说,对于房地产商是有益的。房地产税的改革,势必会让更多的人能够真正买到需要租住的房子,而不是恶意的炒房者买来结果变成了僵尸房。这会让各个楼盘的居住率进一步提高,更加热闹,有利于房地产商的进一步开发。

2、往小了说,房地产税的改革的目的也就是为了房地产市场的合理运行,房产价格在一定程度上也会有所下降,这对于之前望房心叹的真正的消费者来说,或许再也不用担心因为房价过高而买不起房了。所以,还没买房的消费者是最能从中受益的!