买过商用房，再贷款买住房算是第二套房吗？

　　商用房和住宅在货款购房套数上是区分开的，如果只是货款购买过门面房，没有其他购房记录，那么再货款买住宅仍然算首套房。可以享受首套房的贷款政策。