随着今年银行贷款预期年化利率调整，辽宁省的住房公积金新政频出，这些政策变化给想用公积金购房的市民带来了实惠。9月5日，辽宁省政府再次出台新的“辽7条”政策和措施，支持居民自住和改善性住房需求，其中第五条是加快释放住房公积金支持住房消费。简化住房公积金贷款程序，压缩贷款周期，要加大住房公积金购房贷款和提取使用力度，加快支持住房消费。( 整理)
在公积金贷款方面仅贷款预期年化利率一条就已经四度调整。据解到，截至目前，五年期以上公积金贷款预期年化利率已经从年初的 4.25%降至3.25%，五年期以下 (含五年)为2.75%。
同年初相比，以沈阳市公积金双人贷款50万元20年为例，用年初的预期年化利率来算月供3096元，还款总额74.3万元;用目前最新的预期年化利率来算月供2836元，还款总额68万元。四次降息后，月供总共少了260元，还款总额足足少了6.3万元之多。
目前，沈城的二手房成交从3月份开始一度出现六连涨的迅猛势头。此次伴随着“辽7条”的推出，公积金政策也会再次调整，大幅降低了公积金贷款购房的门槛，再次促进了公积金的利用率，对于沈城的购房者来说，更是利好消息，相信政策的落地执行，会对接下来的 “金九银十”带来积极的影响。
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