主要用于物业对公共部位、公用设施设备的更新改造。那么到底房屋维修基金怎么算呢？ 商品怎么房怎么样销怎样售时，如何购如果房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按。
个人观点： 请参考：《住宅专项维修资金管理办法》 第二章 交 存 第六条 下列物业。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当。
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的。
新房维修基金怎么算解答一 首期维修基金的缴纳：新建商品住宅cpu频率是什么意思的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金哀莫大于心死是什么意思： 配备电梯的住宅，房地产开发企业按。
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单。
契税维修基金按照如下标准计算：90平以内总房款的1%,90~144平总价的1.5%，超144平总价的3%；后改为4%但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，。
首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方。
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。
一般在买期房签合同并交契税，如果你没交过契税，交房时才交，现在政策90平以下。
应纳的契税金额=成交价*适用税率=2000*140*3%=8400元 公共维修基金是房屋成。
房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位。