我临村有一集体所有学校要出租，现。
需要土地所和镇政府同意出据正式的。
新土地管理法，法律规定土地租赁期限不可以超过二十年，超过部分无效。 你的情况应该是集体土地，如果双方在自愿平等公平的前提签的的协议是有效的。没有永久租。
有的地方确实按照政策的要求向承包户发放了《土地使用权证》的，但是，很多地方的政府办事效力低，工作马虎，却没有发放此使用权证，为了避免上当受骗，或者说使怎么。
就土地使用方面而言，没有实质的区别。你的问题可以如下回 出租集体土地，主要在于出租而不是承租，是强调出租人，而承包集体土地强调的是承包人。
我租了一块集体土地，近20年一直在租赁使用，做工厂用。今年重新签订租赁。
租赁集体土地可以在国土局办理租赁土地使用证。租赁集体如何土地是向其所有者当地村委签订的合同或协议，作为租赁方有五十年的使用权，经营权，但没有所有权。比如说。
比如土地性质或其他？另外？当然我。
准备向镇政府租用几百亩的集体用地。
1、农村集体土地原则上不能在上面建房，但目前很多地方出台了集体建设用地的政策，可以建房，也还得到国土资源怎样部门办理手续。 2、建设时，要符合当地的规划。 3、。
请讲详细一点，拜托！
很简单啊，对村委会说，村委会开个村民大会通过，签定合同就行了啊。 不用你租用来盖房子，建厂房等建设是不行的。 租用的基本用于农业或者畜牧业。
大约两个月前我村开始计划对外出租集体土地约七十亩，后有承租方如果愿意租其。
你好，这位网友： 一、这肯定属于土地违法行为。 二、土地管理法中规定农村集体所有的土地不得出让，转让、出租用于非农业建设。所以你们村的行为属于土地违法行。
集体土地租赁的期限（工业用途）以前是集体企业也是工业用途
(1)与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规怎么样划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；（2）在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产。
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税》。
在承包期内，可以出租。农村土地承包经营权流转管理办法第二条 农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等。