我老公一个朋友跟开发商谈顶账房，但是现在，老公的朋友说对方要急用钱，。
买顶账房的注意事项主要注意下面7情况，若对号的话不要买： 1、没有房权怎么证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态。
顶账房一般情况是：房地产开发商在开发过程中，没有更多的现金来支付怎么样相关合作单位，从而以所开发的房屋作为账务冲抵。从购买上来看，一般情况下没有风险，原因是。
有些中介有一手房源，价格比售楼处还便宜，说是顶帐房，走售楼处手续，请。
如何大的中介，一手楼的确比售楼处低，中介比你会谈价，手续和售楼处一样的！
确切地说，顶账房应该叫做抵债房。在经济活动中，债务人在依据合同向债权人结算时，应以资金形式体现，但在资金流动不畅时，只能以实物房产做价抵给债权人。顶账。
怕上当受骗 所以我想问的是 我在开发商那里更完名 是不是 马上去 房产局查看。
你说的那种情况，也是这种房子出售中的情况一种，但是你要情况的知道这套房子是。
这里还需要说明的是，因为是顶账房，那么只是债权给了卖方，而产权还是属于开发。
请教大家一下，买顶账房都存在什么风险，谢谢。
只要能与开发商签订合同，由开发商出具首款凭证，就不会有大的问题。
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顶账房基本上贷不了款。第一：你要和房主协商好，一般房主不会同意。因为你要先把合同改成你的名字才能贷，关键是如果你只给房主首付的钱，他把合同改成了你的名。
回来再网上看了那小区有很多顶账房在买，价钱和开发商差不多，都能贷款，。
您好，“顶账房”，一般是指开发商将自己开发的商品房，通过合同的形式，抵顶给合作单位，代替其履行债务。但鉴于该商品房尚未办理房产证，因此，在法律上，房屋。
我买的顶账房，是一个给新盖小区做光纤顶给他的一套房子。 然后我和顶账房。
不能，还需要身份证开发商提供的和初始登记证。
买顶账房要注意哪些问题啊 有人懂吗怎样 求指教
顶账房价格相对便宜，您需要对方房屋情况进行了解，看是否能办理房产证等，最好直接能与开发商签订合同。一般贷款办不下来有几种情况：收入证明金额不够；贷款如果人。