1.[]下列关于物权效力的表述中，正确的是（ ）。A.在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权 B.房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权 C.物权优先于人身权实现 D.在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权?ABCD
网友回答
参考答案：D
参考解析：本题考核物权的优先效力。在同一标的物上，物权与债权同时存在时，物权的效力强于债权的效力。承租人在同等条件下享有的优先购买权是基于租赁合同产生的债权，不是物权优先效力的体现。物权优先于人身权实现没有法律依据。?