西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1200万m，用水指标拟通过水权转让方式获得。项目业主委托甲咨询单位进行项目的可

1.[问答题]西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1200万m，用水指标拟通过水权转让方式获得。项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位首先从项目建设条件、投资和运营费用、环境保护条件、安全条件等方面进行比较，选择并确定厂址。由于项目厂址地处黄土高原，沟壑较多，易发行多种地质灾害，业主委托有相关资质的单位对项目进行了地质灾害危险性评估。甲咨询单位在项目论证中提出了项目总平面布置图（如图2所示），图中项目总占地面积45hm；建（构）筑物、堆场占地面积16hm，其中，行下办公及生活服务设施用地面积3.6hm；绿化用地面积8.35hm。问题：1.该项目是否需要开展水资源论证？说明理由。通过水权转让方式获得用水指标，应当经过什么程序？2.在厂址选择论证中，环境保护条件包括哪几方面的内容？地质灾害包括哪些类型（或各类）?3.根据项目总平面布置图，计算项目的建筑系数和绿地率，并判断其是否符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。4.根据项目总平面布置图，指出项目用地存在的问题，并说明理由。