共享题干题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元，／m，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。1.[不定向选择题]已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为( )元／m。A.3000 B.3533 C.3577 D.3750 2.[不定向选择题]评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。A.成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.基准地价修正法
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1.参考答案：B
参考解析：无
2.参考答案：B
参考解析：无3.[不定向选择题]该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元／m。A.300 B.360 C.540 D.600