1.[]房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有( )。A.估价对象的类似房地产 B.与估价对象不同的房地产 C.交易类型与估价目的的吻合 D.成交日期与估价时点接近E.成交价格是一次性付款
网友回答
参考答案：ACD
参考解析：本题考查选取可比实例的要求。一般应符合下列要求：(1)可比实例是估价对象的类似房地产；(2)交易类型与估价目的吻合；(3)成交日期应尽量接近价值时点；(4)成交价格应尽量为正常价格。选项B中说不同的房地产，正好与要求相反；选项E中说是一次性付款，没有要求必须是一次性付款，可以是分期付款，通过建立价格可比基础进行调整修正。