田某等10名业主在购买房屋入住后,发现位于室外的阳台是露天的,认为不安全、不卫生、不保暖。于是他们协商一致决定统一封闭阳台,但遭到了物业公司的反对。物业公司认为业主们此举没有经过他们同意,妨碍了他们对小区的正常管理,要求田某等拆除封闭的阳台,恢复原状。 业主有权自行把阳台封闭起来吗
网友回答
业主是有权把阳台封闭起来的。我国《物权法》规定,业主对住宅的专有部分有共有和共同管理的权利。阳台属于专有部分,业主有权决定是否将其封闭。物业公司是小区业主雇佣的管理者,主要责任是监督,无权阻止业主们封闭阳台。