租厂房合同期五年，现在才两年，房东要卖房子，愿意赔偿违约金，我们可以索赔因搬家耽误的生产费用吗？

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这应该是大型的租赁项目。相信当时拟定租赁合同时应该会有全面的考虑，违约金从严格意义上不能说是“赔偿”，除了违约金，应该要有提前解约给对方造成损失的补偿约定，有约定就可以按照约定执行，如果疏忽没有这一点，那就需要双方协商，补充约定执行。现在房东提出，你放可以提出这一方面的要求，这会是一个“艰苦”的历程。