发布时间：2019-08-01 02:42:05
在签约买卖居间合同时，因持主产权证的人不在本地，委托父亲签约合同居间合同，但在签约时，中介没有查询该房子是否存在备案和其他原因不能签约，在签约时间前一天告知我们房子处于备案状态，在其他中介公司备案了，导致在约定时间无法完成之后的事情；之后双方多次出面商谈写补充协议，都没有商定确定时间，补充协议也就没有写，最后一次在电话双方同意等到备案终止，我们也告诉对方在8月16号，对方也说等备案结束，如果备案在无法撤销将不要改房，我们也都同意，这些都是有录音的；到了16号我们去解除备案并通知中介告知对方来完成后面程序，但被告知对方出差要周一回来，我们也等到周一，也请假到周一，周一询问之后告知要周二回来还是不确定时间，因为在外地上班无法等候，就让中介转告对方可否等到九月，中介告知可以，我们就回去了，但到了九月份在询问的时候，被告知对方不想要了，还要我们赔偿违约，我们该赔偿吗？
1.首先根据你的描述不能准确区分你是买房还是卖方。2.按照前面描述签订买卖居间合同委托人需要出具委托书，是否健全。3，买卖居间合同是否已经签订，如果没有签订，是否有其他书面协议。
如果是口头约定，可以不赔偿，当然如果是签订了协议，你违约了就赔偿。