40多年的老房子是公司集体产权的怎么买卖

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      我国的物权法规定，属于集体产权的房屋可以由产权人（公司法人）办理转让，但是不允许买卖，尤其是不允许居住人进行买卖。即便是买卖了，也不能办理房屋产权证。

      建议让公司为你们每一户居住人办理房产证，房产证办理下来了，作为居住人产权人就可以买卖房子了。