取得国有土地使用证（商业用地）、房产证，现政府要拆迁，补偿标准是什么。

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国有土地使用证 集体土地使用证 依据其土地来源性质 决定它是国有还是集体的 土地法规定：1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 2、城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 比如商品房 它是通过征用集体土地后变成国有的 为国有土地使用证 又如宅基地 它是农民集体所有的 给村民自行建房使用 为集体土地使用证 土地所有权 归国家和集体 个人和企事业单位等 只有使用权