目前，在很多贷款办理的问题上大家都喜欢以抵押的方式来保障贷款能更加顺利地办理，在抵押上，用到最多的还是房屋。房屋是一种很实用的贷款抵押，而每个人能提供的房屋又会有所不同，一般银行会将其分为新房和二手房按照两种不同的规定来确定如何贷款。那么如果我们抵押的时候提供的是二手房，最后能拿到多少钱呢?小编来帮你分析一下这种方式下如何评定贷款。
首先，作为抵押，房屋需要得到一个评估来决定到底值多少钱，这样才能有一个贷款数额的基准。根据二手房新旧程度等原因，最后评估得到的价值也会不同。银行会根据这个评估值，来敲定贷款的额度。通常，贷款额度可以达到评估价值的70%，这是理论状况下得到的数值，实际上可能会比这个数值要小，因为每个人的情况都不同。
另外除了房子的价值，借款人本身的资质也是很重要的。如果资质很好，还款能力强，银行也就多信任一些，可以多放一些款出来。这一点也是提高放款额度的关键，实际贷款的时候可以注意一下。
总之，二手房的贷款额度是根据很多因素来决定的，如果有需要了解的人，可以登录查询相关知识和咨询，或者选择直接在上申请贷款。小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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