买房子，按揭是节省利息的不二之选。不只是买新房，买二手房也是可以按揭的。那么二手房按揭贷款预期年化利率如何呢?小编就来告诉大家2015年9月最新二手房按揭贷款预期年化利率是多少。
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能拿回来的。
因为我们要购买的是二手房，所以需要多一个需要注意的地方，那就是这套房屋目前有没有贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。
贷款预期年化利率是在央行基准预期年化利率上浮动的，基本上可以参考基准预期年化利率来计算。五年期以上个人住房公积金贷款预期年化利率3.25%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款预期年化利率2.75%。五年以上商业存贷款预期年化利率5.15%，三年至五年存贷款预期年化利率5.00%，一年至三年存贷款预期年化利率5.00%，6个月至1年存贷款年预期年化利率4.60%，6个月内存贷款年预期年化利率为4.60%。
所以，办理二手房按揭贷款的时候最重要的是看清楚房子现在的状况，才能决定我们接下来要进行什么工作。想了解更多二手房按揭贷款预期年化利率的相关内容，可以继续关注。与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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