2015年3月央行宣布降低贷款预期年化利率，那么用房贷买房的是不是可以盘算着每月能少还一点房贷了。在降息后，以前的房贷预期年化利率下调吗？
据小编了解，在央行降息后，新的房贷预期年化利率应该是从次年的1月1日起执行，这是大多数银行的政策，也有少数银行是从次月1日开始执行新的贷款预期年化利率。
但是，降息后具体调整贷款预期年化利率的时间一般在贷款合同上都有相关约定，具体的时间也要按合同执行。大家可以参考房贷合同上约定的时间，因为各家银行有所不同，具体的调整时间也可以直接咨询相关贷款银行。
另外，如果是一些朋友在之前办房贷时，执行的是上浮预期年化利率，那么，在降息后，浮动部分的预期年化利率是不会变动的。假设以前的房贷预期年化利率是在基准预期年化利率上浮10%，那之前就是在6.55%的基础上上浮10%；在降息后，就是在6.15%的基础上上浮10%。上浮的比例是不会变的，只是降低基准预期年化利率。
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