房屋抵押贷款是一种时下最实用也是最容易让大家接受的一种贷款方式，因为房屋抵押不但可以在申请贷款的时候有优势，申请的额度、申请之后的用途都是相当多的。只要是日常的大额开销基本上都可以满足，有些小型的企业和公司甚至也可以这样贷款。而对于还未办理和有意愿办理的人来说，如何办理才是最关键的。小编就在这里说明一下房屋抵押银行贷款流程是什么样子，供有需要的人参考。
首先我们需要向银行提出贷款申请，说明自己的贷款用途和希望贷款的时间。银行对这种贷款的用途还是有一定要求的，比如就不能拿去炒股。
然后我们需要准备好银行要求的贷款申请所需文件、证件，大致包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明，如果还有银行另外要求准备的也要提供。
接下来就是房子的评估工作，由专业机构通过多个方面对你要抵押的房屋进行一个评估，得出这个房子最终值多少钱，银行会按照这个评估值决定放款多少，通常最多是评估值的70%，但实际各种因素的影响下不会达到这么多。
等这些工作完成之后，所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书就可以拿去给银行审批了，银行会根据这些材料最终决定贷款的相关结果。如果对这个结果没有问题的话，就可以填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。之后，银行会凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。
上述申请工作结束后，就可以在这个银行开立还款账户，银行会放款至该账户。
在房屋评估的过程中，还有很多关于房屋需要注意的事项，有需要了解的人可以在上查询阅读，或者可以在上申请贷款。与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出的小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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