首套房
-贷款额度
个人购买首套房时，上海公积金贷款额度是30万，家庭是60万。如果有补充公积金，那么上海公积金贷款额度个人是40万，家庭是80万。
-首付比例
购买首套房时，住房面积在90平米以下的首付比例为20%；住房面积在90平米以上的首付比例为30%。
-贷款预期年化利率
上海住房公积金贷款的预期年化利率在5年以下为4.00%，5年以上为4.50%。
二套房
个人购买二套房时，如果是普通住房，上海公积金贷款额度与首套房额度一样，二套普通住房的首付比例为30%。二套普通住房的贷款预期年化利率也与首套房一样。
个人购买二套非普通住房时，上海公积金贷款额度是20万，家庭是40万。如果有补充公积金，个人上海公积金贷款额度是30万，家庭是60万。贷款首付比例为60%。贷款预期年化利率5年以下的为4.40%，5年以上的为4.95%。