8月又降息了。降息每次伴随而来的就是网上成堆的消息说房贷如何利好，很多人也都赶在这个时节开始买房。不过有些人就不明白了，为什么这次降息之后的预期年化利率成为历史最低了?难道以前的预期年化利率还比现在的高?实际上很多人也都觉得以前肯定有更多的预期年化利率。当然空口无凭，小编准备了一份近10年的贷款预期年化利率表，让大家一次看清楚为什么历史最低这种说法会这儿热。
我们以贷款期限1年的央行基准存贷款预期年化利率为准，列出一个调整经历的表格。
这样就能看明白了吧，4.6%这个贷款基准预期年化利率到底是个什么程度的降低。所以说，这个时候出手买房是最佳的时机。只不过要注意的一点是，新的存贷预期年化利率的正式实行是有一定时间的，通常会在下一年之后才开始实行，所以有些人看到明明降息了而自己头上还执行的是以前的预期年化利率也不要惊讶，毕竟不是每个地区都能立即开始执行新的政策，特别是今年这两连续降息4次的情况。
所以，当网上流传着什么东西，最好的办法就是亲自去寻找资料来求证，这样就不会轻易被带着走，然后稀里糊涂的最后自己也不知道干了什么就卷入莫名其妙的事情里。想了解更多预期年化利率相关的内容，或者有贷款需求，是最佳的选择。与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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