近年来，公积金政策在不断调整，很多人从公积金贷款买房中看到了实惠。公积金具有贷款预期年化利率低、还款压力小、购房成本低等优势。那么，2015年广州公积金贷款额度是多少?个人贷款和夫妻贷款又有什么区别?小编在这里做出解答。
广州住房公积金贷款额度
公积金贷款额度与个人的收入水平是直接挂钩的。个人所能贷款额度的多少主要与个人住房公积金账户中的余额、贷款最高限额和贷款比例三个因素有关，最高贷款额度的计算方式为(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2，最高限额为个人贷款50万，两人或两个以上购买贷款为80万，并且购房时首付不得低于房产总值的20%，对于第二套房屋贷款首付不得低于60%，否则无法使用公积金贷款。
申请广州住房公积金贷款的要求
1、具有广州市常住户口并且缴纳6个月以上公积金，非广州市户口需缴纳12个月以上
2、有购买住房的合同并且购房交付的首期款项符合规定的比例，所购买的房屋可以用于抵押
3、具有稳定的职业和收入以及偿还能力
公积金贷款额度个人和夫妻有什么区别 2008年11月25日,广州市住房公积金管理中心颁布《关于提高广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度的通知》,规定个人最高贷款额度为人民币50万元; 两个或两个以上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过人民币80万元，该规定一直沿用至今。所以之前已经做好买房计划的人，可以放心地继续执行下去。
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