好不容易下定决心要买房了，在面对着贷款里各种变化多端的时间和预期年化利率，想要从中找一个最合适的点着实难为了很多人。选好还款时间，就意味着能节省更多的钱和经历，那么购房贷款选几年最划算?的小编在这里提供一些可以参考的经验。
首先，一定要考虑的是贷款之后家里的生活情况会变得如何。月供与收入的比例可以很好的反映出当你办理了贷款开始进入还贷的生活之后，家里的经济条件会怎么样。一般来说，在计算这一方面的时候，最好保证还贷的钱不超过家庭月收入的40%比较好，这样也能让自己的生活不会太过紧凑，也能预防突如其来的开支。
平衡好了家里的收支状况之后，接下来考虑的就是银行贷款预期年化利率了。银行贷款的预期年化利率并不是一直不变的，经过观察后你会发现，短期的贷款预期年化利率变化频率比较高，而长期的像3年5年之类的就相对变化的少一些。根据预期年化利率的不同，每个人选择的也将会不同。
再来，所有人都知道这个事实：还款时间短，利息就少，还款时间越长，利息就越多。然而还款时间短也就意味着你必须在每个月承受高额的还款，不一定越短或越长就越好。在这里，就要把所有的情况都结合起来，选择自己最合适的还款时间。
最后，不要盲目就听信别人的经历就觉得是最好的，只有最适合自己的选择才是最好的选择。
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