众筹就是大众集资，对于参与众筹的投资者来说他们最关注的是创业者能给他们怎么样的回报。为此在决定投资创业者的项目的时候，投资者通常会查看创业者分享的商业计划和预测，并计算一下自己投资该项目获得的回报率有多大。下面小编就给大家介绍下众筹投资回报率的计算方法。
如果一个创业公司需要40万的资金才能启动项目，为了吸引投资者该创业者承诺每年可以给投资者10万元的回报，这样投资者就可以获得25%的回报预期年化利率。如果这个公司可以长久地运营下去，投资者投资该公司每年就可以获得10万元的回报。但是能够长久运营的公司都比较少，再加上众筹的公司通常都是一些初创公司或者小企业，这样的公司的生命力通常是非常有限的。
小编经常发现，一家饭店可能有几年经营的不错，但是会逐渐失去客户，最后倒闭。一款媒体产品可能在十年内收效很好，但是最后也会黯然失色。而且绝大多数公司也不能每年给投资人产生10万美元的回报。一些公司可能每年都有利润，但是也有一些公司，你会发现当他们的业务逐渐成熟，或是拓展其他业务时，反而利润开始下降。
因此，计算投资回报率的最好方法，就是“现金流法”。下面我们来看看具体的计算步骤：
1、 创建一个excel电子表格，这里介绍大家使用Google docs电子表格，这种表格在和他人分享的时候是很便捷的。
2、 以十年为期限，在表格中单独列出一行来显示年数。
3、 这里因为是投资人把自己的钱拿出来作为你的回报，所以在第一年的表格里，用负数形式填入你所需要的总投资金额。
4、 从第一年到第十年，用正数形式在表格里面填入给投资人的回报。
5、 然后把这两行数字相加，会得到一个“净现金流量”数字。
6、 把这十年的总资金流入，总资金返还，以及净利润加在一起。
7、 然后计算这两个数字。“倍数”其实就是总资金返还除以总资金流入。然后使用“内部预期年化预期收益率”函数(IRR)，计算出一个年均回报数字。
以上就是关于众筹投资回报率的计算，小编认为学会用这7个步骤来计算投资的回报率，将来或许能让你更多的竞争中脱颖而出并获得更多的投资回报。
拓展阅读：
众筹怎么操作
众筹怎么玩 四类众筹玩法介绍
众筹提供最新、最全的众筹资讯，汇聚了国内权威的众筹产品，更多众筹相关信息，请关注。