对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 （一）买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根。
一、指定买家的名字，可防止中介方炒楼，防止“一房多卖”。二、如果业主默认炒家的炒楼行为，可指定受托人与买方签署的《房地产买卖合同》必须在一间公证处进行。
一、防止一房多卖的方法：1、交定金前，购房者应该查询房产的所有权人。怎么样 如果一怎么 套房子怎样不可能同时如何归属到很多人名下的（共有产权人除外），过户前，只要你确定房产所有。
为了预防卖方一房多卖，买房人要以合理方法限制卖方违约的可能性：1、房价波动比较大，建议从签订合同到最终过户交付，时间不要拖得太长，时间越长，发生变化的。
首先，购房者要熟悉安置房过户政策。安置房房产交易时，受政策影响比较大，购房。
特别需要说明的是，还有一些安置房存在多年无法办出产权证，或最终无法交易过户。
为什么呢？我来告诉你一下 首先跟你说一下贷款买新房的流程：1、和开发商签购房。
那一房多卖是怎样的呢？你一次性付款了，只是和开发商签了购房合同，如果开发商。
一定要找正规中介核实一下房产信息（正规中介都有和房管局联网的电脑，可以核查。
并且签订购房合同后要及时去办理过户手续，如果遇到一房多卖了，要及时去法院起。
为了防止开发商一房多卖，在已经付了首付款，房子还没盖完之前能不能去登。
一，通过签订网签合同就能解决这个问题。二，网签合同：指由于无法面对面或者为。
就能有效防止一房多卖了。如果开发商单方面撤销网签合同，房管局会知道并且质询。
从你的题目看，房东不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同，现在房东反悔，你可以选择：1、房东双倍返还定金；2、或者请求法院确认合同有效，请求履行合同；3、。
律师诊断：应该。根据《物权法》第9条规定，物权的变更、转让，应当依法办理过。
这样即使未能办理过户登记手续，也可防止卖房人“一房二卖”。