炒房是拿银行的钱当本，自己赚钱。具体方式如下：是拿银行的钱低价买东西，再高价卖给银行，赚取差价 甲拿银行40万+自己10万买房子，卖给乙80万，甲赚80-40-10=。
具怎样体怎样操作？国家有什么法律法规政策约束吗？非诚勿扰，不懂的就不要说。
炒房好好几种，基本上资金允许之下，炒楼盘。还有炒楼花等等。象最近就出台了第二套房的首期由原来的20%提高到40%，提高个贷等等。具体的可以去买些书回来如何参考。
这个东西发展到现在已经没有什么技巧的了，主要看你的资金是不是雄厚，然后看你的眼光了，挑发展潜力大的地段，或地理位置好可能拆迁的房子，都是比较好的选择。
为什么说炒房是自己买了在卖给自己呢，那不是亏了吗，还怎样赚钱？
炒房和炒股一样，遵循低吸高抛的原则，但是不要在泡沫经济严重的地方买房
您好！其实炒房的人赚钱的原理和一般买卖赚钱的原理是一模一样的，也就是“低进高出”四个字。只要房价处于上涨区间，房价再高，炒房也能赚钱。买价值100万元的。
不赚钱，最近国家出台好多治理房地产的新政策，都是制约炒房团投机炒房的，暴力炒房的时段已经过去了
看经济大趋势
记得一定要是实战炒房技巧的哦~ 我记得我之前有如果位朋友向我推荐过一本《房。
低价买进，高价卖出。 中间出租。 尽量不要买期房，除非200%肯定升值潜力很大。淘宝上有卖这本书的，上网一搜索就出来了。
炒房其实就是转手，也就是所谓意思的炒非常的简单，就怎么是你卖给我我卖给你。地产是这样炒的。首先，所谓的炒房就必须要几个人，人数呢一般在两位数，而且还要有一。
媒体上吹的炒楼很赚，房价暴涨，连吹带谴责，等等，那很多都是售楼处中介炒房客们雇的水军。不吹不行，忽悠不来那怎么样些散户。最终得靠散户把楼市接收走。