发布时间:2019-09-04 17:45:25
某企业有原值为2500万元的房产,2006年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2006年度应纳房产税( )。
A.24万元
B.22.8万元
C.30万元
D.16.8万元
正确答案:B
本题考核房产税的计算。(1)该企业70%的房产应缴纳房产税=2500×(1-30%)×(1-20%)×1.2%=16.8万元。
(2)该企业30%的房产对外投资,每年收取固定利润,不承担投资风险,实际上这是出租房屋,应缴纳房产税=50×12%=6万元。
(3)该企业2006年度合计应缴纳房产税=16.8+6=22.8万元。