买的是期房,两年后才交房,交了首付能否等一年再办理公积金贷款因为我的公积金还要几个月才能贷求解答

网友回答

不一定需要房产证，看各地政策。 有些地方有商贷转公积金贷款。 商贷转公积金贷款需要向公积金管理中心申请，前提是公积金贷款额度足够多。 其性质实际上是，公积金放款提前还清了商业贷款（如商贷约定提前还款有违约金的话，你也要付。如果约定提前还款必须在正式还款一年后的话，那么你必须在一年后才能申请），然后你每月还公积金贷款。 你如果期房尚未拿到产证，那么你提供购房合同，产权预告登记证、原来商贷合同、还款凭证（知道你尚欠银行多少钱）等去申请。如果额度不足以还清商贷，是否可以申请部分转公积金贷款（相当于组合贷款），这个你申请了才知道。 如果一定要产证，那么你就等等吧，等产证出来再去申请。