共享题干题甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：1.[不定向选择题]土地使用权出让合同（）。A.可以随时变更 B.土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约 2.[不定向选择题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（）批准。A.出让方 B.市、县人民政府城市建设部门 C.市、县人民政府房屋管理部门 D.市、县人民政府城市规划部门
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1.参考答案：CD
参考解析：无
2.参考答案：AD
参考解析：无3.[不定向选择题]建设用地使用权出让合同一般包括（）。A.当事人的名称和住所 B.土地界址 C.土地用途 D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址