共享题干题某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。1.[不定向选择题]下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（）。A.王某住房阳台的维修 B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修 C.王某住房所在楼的水泵房维修 D.小区建设单位经营的健身设施的维修 2.[不定向选择题]按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（）万元。A.
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1.参考答案：BCD
参考解析：无
2.参考答案：B
参考解析：无3.[不定向选择题]王某所缴纳的住宅专项维修资金归（）所有。A.住宅专项维修资金的代收代管单位 B.小区建设单位 C.小区业主委员会 D.王某