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某套商品住宅期房的面积为90m2,尚需10个月才能人住。类似商品住宅现房的市场价格
某套商品住宅期房的面积为90m2,尚需10个月才能人住。类似商品住宅现房的市场价格
发布时间:2021-04-11 19:51:43
单项选择题:
某套商品住宅期房的面积为90m2,尚需10个月才能人住。类似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2,每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。该期房目前的市场价格为()元/m2。
A.3555.54
B.4144.54
C.4555.54
D.5144.54
网友回答
答案:B
解析: 该期房目前的市场价格V(单价)计算如下: 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
以上问题属网友观点,不代表本站立场,仅供参考!
上一条:
下列影响某套住宅价格的因素中,不属于实物因素的是
下一条:
某商品住宅在建工程的建设用地面积25000m2,拟建500套住宅,总建筑面积为50000m2
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