某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益

发布时间:2021-04-11 19:50:06

单项选择题:
某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2。
A.3473
B.4365
C.4500
D.4635

网友回答

答案:A
解析: 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。
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