【物权效力】...权。请举个例子说明限制物权效力优先于所有

发布时间：2021-04-03 17:03:19

在物权相互间的优先效力那一节，书上说以物权成立时间的先后确定物权效力差异。但老师说，特殊注意的例外是，限制物权的效力优先于所有权。请举个例子说明限制物权效力优先于所有权，不懂啊啊

网友回答

【答案】 a分别把一间房卖给b和c，因为先卖给b，所以b优先c取得所有权。但如果那个房子已抵押给银行，而a没钱还给银行，则银行的抵押权优先于b的所有权，即银行可以在b取得所有权之前行使抵押权(如拍卖房子还a欠银行的钱)。
　　所以买房记得看房子有没被抵押出租。。。
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