广州市天河区某楼盘准备以每平方米35000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资金周转,房地产开发商对价格经过两次下调后,决

发布时间:2020-08-12 15:19:18

广州市天河区某楼盘准备以每平方米35000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资金周转,房地产开发商对价格经过两次下调后,决定以每平方米28350元的均价开盘销售.
(1)求平均每次下调的百分率;
(2)某人准备以开盘均价购买一套80平方米的房子.开发商还给予以下两种优惠方案以供选择:①打9.8折销售;②不打折,送两年物业管理费.物业管理费是每平方米每月4元.请问哪种方案更优惠?

网友回答

解:(1)设平均每次降价的百分率是x,依题意得
35000(1-x)2=28350
解得:x1=10%,x2=(不合题意,舍去)
答:平均每次降价的百分率为10%.

(2)方案①的房款是:28350×80×0.98=2222640(元)
方案②的房款是:28350×80-4×80×12×2=2260320(元)
∵2222640<2260320
∴选方案①更优惠.
解析分析:(1)设平均每次降价的百分率是x,因为经过两次下调,且知道调前的价格和调后的价格,从而求出解.
(2)算出两种方案的房款,从而得出那个更优惠.

点评:本题考查理解题意的能力,实际第一问是个增长率问题,根据下调两次,列方程求出解,第二问分别求出两方案的房款,从而找出优惠的.
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